又到了一年一度拉仇恨的时候。今日，《胡润全球富豪榜》发布。

翻了翻，看了看，和往年一样，依旧没有我的名字。

尽管新冠肺炎疫情和俄乌战争，先后对世界经济造成重大影响，但全球十亿美金企业家人数，却再创历史新高。

51岁的马斯克，以1.29万亿人民币的个人财富，蝉联世界首富，比去年增长4%。

统计期内，全球新增153位十亿美金企业家，相当于每周多出三位，总数达到3381人。

其中，中国有1133位企业家上榜，蝉联第一，比去年增加75人；其次是美国716位，增加20人。中美共占世界的55%名额。

紧随其后的是印度，有215位，增加38人。英国超过德国，以150位名列第四。

俄罗斯减少13人至72位，排名下降至第八。

今天，我们聚焦中国区。

矿泉水之王，68岁的农夫山泉创始人钟睒睒，财富虽然下降近千亿元，但仍以4550亿元蝉联中国首富。

从“半小时首富”到稳坐双榜单首富位置，从农夫山泉上市至今，钟睒睒的“江湖地位”越来越稳了。

字节跳动掌门人，39岁的张一鸣，则从去年的中国第五上升至第二，他的财富保持不变，仍为3400亿元。

作为全球社交媒体现象级应用软件TikTok的运营商，字节跳动帮助张一鸣成为了本榜单上财富数增加最受瞩目的富豪。

2021年，字节跳动全年收入达到580亿美元，同比增长70％。

绿色能源产业巨头，宁德时代54岁的曾毓群，更是从去年的中国第11上升至第三，财富增长超过千亿，达到3350亿元，是去年最大的黑马。

受益于中国在该产业的全球领导地位，其公司的业绩出现了强劲增长。在此背景下，曾毓群成为本次富豪榜最大黑马，也在情理之中。

随着全球双碳目标的设立，过去一年，宁德时代成为A股市场最受关注的上市公司之一，总市值突破万亿元，基金持仓金额超越“股王”茅台。

据该公司发布的最新年度业绩预告，预计2021年盈利140亿元至165亿元，同比增长150.75%至195.52%。

原因也很明显：

新能源汽车及储能市场渗透率提升，带动了电池销售增长。

另一方面，去年第二的马化腾财富减少了1500亿元，以3,300亿元位列中国第四。

去年第四的马云财富减少了1000亿，以2350亿元位列中国第五。

这也是2015年以来，“二马”第一次同时跌出中国前三名。

而在世界范围内，财富下降最多的前十位企业家中，有9位来自中国，以去年第三的拼多多黄峥为最，比去年减少了3,000多亿元，以1450亿元下滑到中国第26位。

不仅是这三位，对所有中国互联网巨头来说，2021年都是创纪录的一年，但并非是以大多数人希望的方式推进的。

包括阿里巴巴、腾讯、美团和拼多多在内，因声势浩大的互联网反垄断等原因被罚款后，一度高企的估值被大幅削减。

同时，美国证券交易委员会新法律还在去年底规定，中国公司必须在美国的监督下公开其账目，否则3年内有可能被踢出纽交所和纳斯达克。这可能意味着数百家中国公司将从美国退市，并在香港或中国内地重新上市。

双重压力下，互联网科技股经过了惨淡的一年。叠加近期俄乌冲突，市场遭到波及，更是雪上加霜。

据彭博亿万富翁指数，2021年中国最富有的10位互联网大佬的净资产总额缩水了800亿美元，跌幅几乎占他们总财富的四分之一，是自2012年该指数开始追踪全球最富有群体以来最大的跌幅。

好在，在昨天重大的利好下，政策底已现，中概股回升不少，尽管相比于一年前，仍在低位。

总体来看，随着经济发展，中国最富有的人更有钱了，前100名中国富豪总财富从1.33万亿美元增至1.48万亿美元，增幅11.28%。进入福布斯中国内地富豪榜100名所需的最低门槛，也从一年前的50.3亿美元增至57.4亿美元。

但在金融市场浪潮迭起的环境下，上榜富豪及排名，也发生了明显变化。

锂电龙头黑马崛起，互联网巨头此起彼伏，而此前屡屡霸榜的众多地产富豪，则已零落四散。

过去20年来，房地产是最被羡慕的一个行业，因为赚钱太容易。就如曹德旺所说，地产商从银行贷款，然后买地，花几个月建楼，再卖出去，还银行钱，自己就可以获得几亿，几十亿的利润，犹如空手套白狼。

从胡润富豪榜过去的榜单也可以看到，房地产行业诞生的富豪数量一直位居第二，杨惠妍、王健林、许家印都当过“中国首富”，陈丽华、吴亚军也都做过中国女首富。在前十大富豪中，房地产富豪一般都有三到四个。

但在过去的 2021 年，对中国房地产行业而言，是难熬的一年。

在贷款收紧的大背景下，房企融资难度被空前加强，房价上涨预期也普遍低落。一边是房子难卖，另一边是融资难求，一些依靠高杠杆、高负债推动企业发展的房企，风险被大量地释放，没能抗住压力，陷入债务危机。

即便是财务良好的房企，也同样遭到资本市场的冷落。房地产行业高速发展的快车道被踩了刹车，中国房地产面临艰难转型。在这个阵痛期没有迈过去之前，资本市场都难以给予房企更高的估值。

来源：中信证券，Wind

可以说，中国房地产富豪跌出胡润中国富豪榜前十名，所代表的正是一个时代的远去。

而对于目前的房地产行业而言，信心比黄金更重要。

在此背景下，金融委昨天召开专题会议表态，对行业信心恢复极为重要，非常及时，对于接下来政策放松、激活市场也值得期许。

此次金融委还提到一个非常重要的关键点，即提出向新发展模式转型的配套措施。

通过本轮房地产行业深度调整，将改变原有过度依赖金融的高杠杆模式，坚决遏制房地产泡沫化金融化，将企业负债率、居民杠杆率真正调降到相对安全的水平。

这是对今年全年宏观市场，一次强有力的定调。

当然，市场的信心恢复需要时间，但我们看到了顶层维护房地产市场稳定发展的决心，房产最困难也最煎熬的日子，或许即将过去？