新京报快讯4月10日，江西南昌出让位于经济开发区的一宗地块，被旭辉以20.2亿元拿下，溢价率约为47.27%。

公告显示，该地块编号为DAGJ2020004， 位于南昌经济技术开发区荷华路以东、双港大道以北、海棠北路以南、筠霁路以西，土地用途为居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地、公园绿地，地块面积623.486亩，综合容积率FAR≤1.2，竞买保证金27433万元，起始价220万元/亩。

根据出让要求，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格上限为8950元/平方米；需建设计容建筑面积不低于9万平方米的购物中心；购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售挂钩。

同时，该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米以下实施全装修建设，该宗地中普通商品住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

最终，南昌旭辉企业管理有限公司和旭辉地产201912有限公司以20.2亿元拿下该地块，溢价率为47.27%。两家公司皆为旭辉旗下公司。

新京报记者 张建

编辑 武新 校对 李项玲