招商蛇口总经理蒋铁峰:2022年底是地产弱势产品价格最低的时候,今年我们在弱二线和三线城市的项目现在主要靠去年的项目续销,销售流速提升了50%多一点。虽然量起来了,但还不足以支撑价格上涨。“我们尝试性做了一些微幅涨价,但发现一涨价就卖不动了,今年还是维持走量,地产的政策面上不会出太大变化,也
跟着强哥学销售:做好销售的三个杀手锏第一,勤奋天道酬勤,勤劳致富。想做好销售,首先就是要勤奋,要吃苦,需要大量行动,大量拜访客户,你首先得有量,才可能有质。先有数量,才能引起质变。别人一天拜访一个客户,我一天就拜访3个客户,最高峰一天拜访6个客户,别人一个月拜访30个客户,我一个月拜访最少90和,最多180个,一年别人拜访365个客户,我一年最少拜访1095,最多拜访2190,那坚持3年,坚持十年呢,差距会越来越大,最后引起质的变化。第二,耐心做销售最重要的就是需要耐心,不能急于求成,更不能三分热度,很多人见客户见了1-3次被拒绝,就放弃了,很多人坚持1-3个月没有得到自己想要的结果就放弃了。其实客户的成交,基本上是在拜访4-12次之间成交,如果你一被拒绝就放弃,短时间内没有看到结果就放弃,或者就换工作,换行业,最后肯定是很难成功。做好销售最重要的就是耐心,就是熬,就是下笨功夫,一点一点的积累,一个客户一个客户的积累。第三,大气这点很多人可能都会忽视了,不重视。其实大气是非常重要的,想做好销售,前期就是要舍得投资,舍得送礼,舍不得孩子,套不住狼。和客户接触的时候要一定大气,你才能快速的建立客户关系,才能快速取得客户认可,并快手取得客户信任,一旦取得信任后,后面你再去介绍自己的产品和服务是很容易的事情,你的成交机会自然要比别人多很多。大家做好以上三点,你的业绩一定会大幅提升。
要想把销售做好,先做好这三点。1:心态要好啥是心态好,客户永远在下一个,不要因为某一个客户的拒绝就表失了寻找下一个客户的动力,你就记住一点,只要你勤奋,你永远都不会缺客户2:量变到质变说白了,只有你见过无数次的客户,你才能够把销售技巧提升,最终才能产生你见一个能够成交一个,销售的门槛较低
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必须自我提升专业,加强销售能力,了解客户需求与心理,高端服务,向上社交,让自己再上层楼,金融行业就是逆袭的好地方//
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