超额收益是一个营销词汇，它就是为了让基民心里听着舒服一点。有点安慰的作用。我的第一期节目就跟大家简单介绍一下公募基金和私募基金的一些基本区别，就不赘述了。今天我想重点咱们探讨一下，我个人认为最重要的一点区别就是收益分配的问题。公募基金的收益来源就是靠管理费。我之前也说过，一旦公募基金的这个产品的规
不动产私募基金的作用就是利用房子的高低价来实现赢利的目的。房价高了，把房价打下来，低吸。房价腰斩了，进货。高抛低吸。
私募股权作为充满活力的金融工具的兴起，需要和以下因素相互作用：①有利的社会、法律和税收环境；②足够的人力资源；③充足的资本。——《私募股权圣经（原书第2版）》
私募基金投资股票跟我们传统意义上的散户有什么不同之处？私募基金的钱是来自于投资人的钱，并不是基金管理人的钱，所以基金管理人首先考虑的问题是“保本”，如果本都保不住，投资经理的饭碗基本上就没了。基于这种情况，所有私募基金的最基本的投资策略就是“在保证本金不损失的前提下，*取合理的收益”；而我们散户朋友
再谈房地产私募基金。 私募基金进入房地产市场将给市场带来巨大变化。首先基金体量大，不是一般消费者能够相比的。基金能够承接体量较大的整体商业或住房项目，对市场流动起到润滑作用，对前几次涨价去库存导致堰塞湖高位险情起到逐步疏导作用。但我们也要看到基金是要赢利的，基金不会无脑高位接盘导致亏损，这样基金
中国房地产救兵来了！中国楼市的救星找到了，可是他们再也不是这些散户了，而是一些机构有什么神奇的本领吗？我们来一起发掘真相。最近的政策基本上都是跟机构相关的。比如不动产私募投资基金试点工作启动--支持房地产市场平稳健康发展。比如不动产私募基金的试点，现在可以投资存量房商品房，保障房等等了，以前是不
20230221 股票总结一、国内外消息证监会宣布开展“不动产权私募投资基金试点工作”。不动产权私募投资基金，简单说就是找一个平台，想炒房子的人直接向“不动产权私募投资基金”这个盘子里注资，由专业人士操盘，找到合适投资的标的，大家一起*钱。这么做有几个好处。一是避免散户乱投资的出现。散户专业性差
不动产私募基金来了，明显是加大对房地产行业的支持力度，接下来要看的，就是这些基金如何发挥作用了！2月20日，证监会发文称，为进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求，近日，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。
私募基金投资房地产，不太可能出现炒房的情况。1、对于私募基金来说，房地产已经不是一个太好的投资标的，他们更倾向于具有稳定的、持续的高收益的产品，各个房企就不说了，现在几乎全部处于亏损状态，如果直接购买房子，租金回报太低，如果为了持有升值，还有多大的升值空间？房价再上涨个10%、20%，扣掉税、基金
《假设营长和但斌联手的管理层分析》我们在研究极品公司的时候，必须做管理层分析。机构投资人买基金，也要做基金管理团队分析。今天刚好拿这个课题比划一下。私募同行可以参考，散户朋友可以散了。私募基金公司的合作模式有很多。多基金经理的成功案例有GY，YLS等。GY这种模式一般人复制不了。它其实
